业主和装修公司的十大经典对话
1问,设计费是否可以按我们的设计要求定,还是必须按你们规定的设计费收费来定
回答,你好,我们华凯装饰,深圳装修公司,我们有很多优秀的设计师,收费按公司的标准执行,具体优惠按公司排定的计划执行
我的设计很简单,不需要结构改造什么的,如果定死的话不是亏了,觉得很不合理。简单的自己能搞的设计如果要支付高的设计费,我觉得很冤枉
2问,我看你们的预算是按主材、副材、人工计算的,你能告诉我其中的单价是怎么制定的,我怎么知道合理与否,
回答,公司统一规定的,我们不能更改的,公司总归要赚钱的,你可以去比较每家公司的单价的呀。
赚钱是肯定的,但我总希望找个性价比比较合适的公司哦,我担心被宰
3问,我看过了几家公司的预算,但你们每家公司的单价制定不一样,每家的半包价也不一样,有的半包3万多,有的半包4万多,我怎么比啊?
回答,装修公司嘛,每家要赚钱的,至于比较吗你自己花时间去比啊,呵呵,每家公司差别不大,半包价不一样估计是项目内容不一样
我靠,装修公司之间的价格总归有差异,半包价格不一样肯定内容方面有差异,我现在想知道的怎么比较,找性价比高的公司,既然回答模糊,换个话题吧
4问,你们公司怎样保证材料的准确性,不被偷换,包括你们承包的敷料每一样材料进工地会提请业主验收吗
回答,我们绝对能保证材料不更换,我们一直这么承诺客户这么做,至于敷料嘛如果你觉得有必要验收可以每样验收的。
谁不说自己好啊,关键是你们公司实不实行材料清单配料,清单送货,敷料有很很多多,有的连我们自己也不知道用在哪里,品牌也不知道,你叫我怎么验收
5问,每个施工工艺环节怎样让我们业主放心,不偷工减料,
回答,我们是品牌装修公司,网络监督着呢,每个环节有专门的监理去把关,控制质量的。监理不会天天、时时在工地,具体操作还是靠工人去做,工人如果想偷赖到糨糊的话我们业主肯定不知道,公司没有详细的节点,验收资料给业主预热与控制工艺有什么用6问:我知道
装修质量跟队伍工人相关,我们能指定吗
回答:如果跟我们安排不冲突的话,可以指定。
这个问题回答很舒服。7问,能否提供样板房参观,如果小区团装的话其中的队伍是否可以指定
回答,深圳写字楼装修公司,可以的,一般装需要好多施工队,能否指定要看工程部的安排了。
如果不能指定施工队的话,哪怕省几个小钱我觉得也不合算,毕竟施工质量最重要的。8问,施工中会增加造价吗,会增加多少
回答:一般施工中会有一定的变化,变化多少目前不确定具体要看施工中的实际情况了,现在上海有规定:结算与预算不超过5%
我们担心被低价套牢,更担心花多的钱得到更深的无底洞,遇到更黑的老板
9问,结算与预算一般不超过5%,有没有前提,业主是否可以拒付超额部分
回答:在没增加施工内容与预算数量没什么大的偏差的情况下一般不超出5%,业主可以拒付超额部分。
呵呵,还是有前提的呀,正如我的担心这个条款是费条款,如果我拿到预算,这里面的数量多少与项目有否漏项,我判断不出来,在施工时表现出来,装修公司会不收钱吗,对我们不懂或者不是太懂的业主来说还是个很大的陷阱,呵呵,合同也签了钱也给了不是变成待宰的羔羊了。
10问,怎样看待装修中的投诉
答,网络上的装修公司或多或少会投诉,毕竟做的很多,关键是看解决问题的态度。
能理解这点,能否减少避免这些。不要凡事出了问题后面态度诚恳,诚恳态度解决问题固然需要,更需要加强管理避免。